Technisches Gebäudemanagement – alle Gewerke in einem System
Wir integrieren Elektro-, Sicherheits- und Energiesysteme in einheitliche Bedien- und Monitoringoberflächen. Ziel: Effizienz, Transparenz und einfache Betriebsführung – vom einzelnen Objekt bis zum Portfolio.
Was ist ein Gebäudemanagementsystem?
Ein Gebäudemanagementsystem (GMS, englisch BMS – Building Management System) führt die technischen Anlagen eines Gebäudes in einer zentralen Oberfläche zusammen: Elektroinstallation, Beleuchtung, Brandmelde- und Einbruchmeldetechnik, Zutrittskontrolle, Energiezähler und Lüftung. Statt vieler Insellösungen mit eigenen Bedienpanels entsteht ein durchgängiges Bild des Gebäudebetriebs – mit Störmeldungen, Verbrauchsdaten und Wartungsständen an einem Ort.
Die Verbindung der Gewerke läuft über offene Standards wie KNX, BACnet oder Modbus. Wir planen diese Schnittstellen herstellerneutral und integrieren sowohl Neuanlagen als auch Bestandstechnik.
Leistungen
- Schnittstellenplanung (z. B. KNX, BACnet, Modbus – abhängig vom Projekt)
- Integration von Brandmelde-, Einbruchmelde- und Zutrittssystemen in die Gebäudeleittechnik
- Aggregation von Meldungen, KPIs und Alarmmanagement
- Energiemonitoring und Verbrauchstransparenz
- Dashboards, Berichte und Benutzerkonzepte
- Dokumentation und Betriebsübergabe
So gehen wir vor
Bestandsaufnahme: Welche Anlagen und Schnittstellen sind vorhanden?
Schnittstellen- und Integrationskonzept mit Priorisierung der Gewerke
Umsetzung: Anbindung der Systeme, Aufbau von Monitoring und Alarmierung
Dashboards, Berichte und Benutzerrollen nach Ihrem Betriebskonzept
Dokumentation, Einweisung und Übergabe in den Regelbetrieb
Vorteile
Übersicht
Weniger Insellösungen, mehr Übersicht
Störungsmanagement
Besseres Störungsmanagement und Wartungsplanung
Optimierung
Grundlage für Energie- und Prozessoptimierung
Gebäudemanagement in Düsseldorf, Köln, Essen und NRW
Wir betreuen Gewerbeimmobilien, Industriebauten und öffentliche Gebäude in Düsseldorf, Köln, Essen und im gesamten Rhein-Ruhr-Gebiet. Das Gebäudemanagement verbinden wir auf Wunsch mit dem laufenden Prüf- und Wartungsgeschäft: DGUV V3 Prüfungen, BMA-Wartung und Betreiberpflichten-Management – so entsteht aus dem Monitoring direkt ein belastbarer Prüf- und Instandhaltungsplan. Für Eigentümer und Verwalter mehrerer Objekte haben wir ein eigenes Angebot: Elektrotechnik für Bestandshalter und Property Manager.
Häufige Fragen
Welche Systeme werden unterstützt?
Die Auswahl richtet sich nach Bestands-/Zielsystemen. Wir beraten herstellerneutral und integrieren gemäß Schnittstellenfreigaben – typisch sind KNX, BACnet und Modbus sowie herstellerspezifische Anbindungen für Brandmelde- und Sicherheitstechnik.
Lässt sich ein Bestandsgebäude nachrüsten?
Ja. In den meisten Bestandsgebäuden lassen sich vorhandene Anlagen schrittweise anbinden – beginnend mit den Gewerken, die den größten Nutzen bringen (z. B. Störmeldungen der Brandmeldeanlage, Energiezähler). Eine komplette Erneuerung der Technik ist dafür nicht nötig.
Was kostet ein Gebäudemanagementsystem?
Das hängt von der Anzahl der Gewerke, den vorhandenen Schnittstellen und dem gewünschten Funktionsumfang ab. Nach einer Bestandsaufnahme erhalten Sie ein transparentes Angebot – auf Wunsch mit stufenweisem Ausbau, damit die Investition planbar bleibt.
Übernehmen Sie auch den laufenden Betrieb?
Ja. Wir übernehmen Monitoring, Störungsmanagement und die Koordination der wiederkehrenden Prüfungen und Wartungen – als ein Ansprechpartner für die gesamte technische Gebäudeausrüstung.
Weitere Leistungen
Entdecken Sie unser gesamtes Leistungsspektrum für Elektrotechnik und Sicherheit.
Baustrom
Standardisiertes Baustrom-Konzept: schnelle Einrichtung, sichere Wartung, sauberer Rückbau – inkl. Bau-Sicherheitsbeleuchtung und Fluchtwegsbeleuchtung mit Piktogrammen.
Mehr erfahren
DGUV V3 Prüfung in Düsseldorf, Köln, Essen, Meerbusch & NRW
DGUV V3 / VDE-Prüfung ortsveränderlicher und ortsfester Geräte in Düsseldorf, Köln, Essen, Meerbusch & NRW. Mit Dokumentation und Mängelbeseitigung aus einer Hand.
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Brandmeldeanlagen nach DIN 14675 in NRW
Brandmeldeanlagen nach DIN 14675 – Kauf, Miete oder Leasing. Planung, Montage, Wartung und Lifecycle für Düsseldorf, Köln, Essen und ganz NRW.
Mehr erfahrenPassende Förderprogramme
Für diese Leistung gibt es Förderprogramme von Bund und Land. Wir prüfen die technischen Voraussetzungen und setzen die Maßnahme förderfähig um.
Zu dieser Leistung gehören Unterlagen – Protokolle, Nachweise, Bestandsdokumentation. Bei uns entstehen sie während der Arbeit und sind Teil der Übergabe.
Ablauf & Dokumentation